2025-12

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家を建てる良い土地とは

「土地が決まらない」で疲弊した僕が、”後悔しない土地”を見抜いた5つの極意を暴露します

「この土地は人気だから明日にはないですよ!」 焦って決めたら、後悔する人生が待ってるかもしれません。 数千万円の借金をして、もし変な土地を掴まされたら、本当に人生終わりですよね? 休日ごとに住宅展示場を巡って、不動産屋に急かされる。 ネット...
家を建てる良い土地とは

【私が体験】「とりあえず」の買付証明書で後悔ゼロ!元営業が語るキャンセル裏技と交渉術

「この土地、早くしないと売れちゃいますよ!」 そんな焦りから出した『買付証明書』。 でも大丈夫。そのモヤモヤ、私がスッキリさせます。 都内在住、34歳のタカシさん、こんにちは。 結婚4年目、2歳のお子さんがいて、手狭になった賃貸から「注文住...
家を建てる良い土地とは

『他に検討者が…』土地契約を急かされた僕が、営業マンの裏を読んで『良い土地』を見抜いた話

『人気物件なので、決断はお早めに』 その言葉、本当に信じられますか? データと論理で、営業トークの裏を見抜こう。 都内在住、34歳、メーカー勤務のエンジニアであるタカシさん。あなたも今、週末ごとに住宅展示場や不動産屋を巡って、正直ヘトヘトに...
家を建てる良い土地とは

【私だから言える】後悔しない土地選び!年収から逆算する「建物予算が溶けない」黄金比

「この土地、人気だから早い者勝ちですよ!」 「建築条件付きでも、希望は叶えられます!」 ちょっと待ってください。その言葉、本当に信じられますか? ねえ、タカシさん。あなたも今、週末ごとに住宅展示場や不動産屋を回って、正直めちゃくちゃ疲れてる...
家を建てる良い土地とは

毎日スーモ疲れのあなたへ。ネットにない「本当の優良土地」を見抜く5つの裏技

「もう、毎日同じ売れ残り物件ばかり…」 ネットに出てこない「本当の優良物件」を 効率よく見つけ出す方法、知りたくないですか? 週末ごとに住宅展示場や不動産屋を巡って、正直ヘトヘトですよね? 「この土地は人気だから明日にはないですよ!」なんて...
家を建てる良い土地とは

「この土地、地盤ヤバくない?」不動産屋が隠す“持病”を、5つの極意で俺が絶対見抜くわ!

「早く決めないと売れてしまいますよ!」その甘い言葉の裏に、数百万の地盤改良費が隠れてる。焦って買った土地で、一生後悔しないための“見抜き方”、俺が教えます。 都内でエンジニアとして働くタカシさん、今、まさにあなたが感じているその不安、めちゃ...
家を建てる良い土地とは

土地の電柱、邪魔すぎ問題。『移設できない』はもう古い!契約前に費用と可否を確定させるプロの裏技 「早くしないと売れてしまいますよ!」 営業マンの言葉に踊らされ、数千万の買い物で後悔するなんて…絶対に避けたいですよね? 土地の真ん中に立つ電柱...
家を建てる良い土地とは

「競売物件って安くて危険?」プロが語る、素人が損しないための賢い土地探しの裏側

数千万円の買い物で後悔したくない。 焦らせる営業トークじゃなく、本物の情報を知りたい。 「危険物件」を掴まないための、”買う側の味方”がいます。 都内でエンジニアとして働くタカシさん、34歳。結婚4年目で2歳のお子さんがいて、そろそろ手狭に...
家を建てる良い土地とは

「数千万の借金が怖い…」浄化槽vs下水道、損しない土地選びをプロが徹底試算してみた

「この土地は人気だから明日にはないですよ」 そんな焦燥感に駆られ、 人生最大の買い物をミスするなんて、絶対に嫌だ。 都内在住、34歳でメーカー勤務のエンジニア、タカシさん。あなたのように、週末ごとに住宅展示場や不動産屋を巡って疲弊している方...
家を建てる良い土地とは

【安物買いの銭失い】古い擁壁の土地はマジでやばい?僕が潜むリスクと補修費用を見抜いた話

「この土地、本当に大丈夫なのか…?」 『安さの裏』に隠された、見えない落とし穴。 数千万の借金を背負う前に、その真実を知ってください。 都内在住、メーカー勤務のエンジニア、タカシさん。あなたも今、こんなモヤモヤを抱えていませんか? 「週末ご...
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